2014〜2024年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
福岡県
68.7万円/㎡
前年比+47.7%
北九州市八幡西区
42.3万円/㎡
前年比-0.4%
ザ・サンパークシティ黒崎
福岡県北九州市八幡西区筒井町
/ 黒崎駅 徒歩16分
2019年築 / 14階建 / 256戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,973万円
42.5万円/㎡
2,624
2,857
3,090
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,090万円
40.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月4日
ザ・サンパークシティ黒崎
2,850万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,850万円 | 40.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 2,750万円 | 42.3万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 3,680万円 | 41.0万円 | 5階 | 89.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 2,890万円 | 44.5万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 3,598万円 | 40.1万円 | 1階 | 89.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,400万円 | 43.9万円 | 11階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 43.4万円 | 10階 | 82.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 45.5万円 | 10階 | 78.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,490万円 | 43.5万円 | 12階 | 103.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 45.3万円 | 12階 | 103.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,760万円 | 39.3万円 | 3階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 37.9万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,698万円 | 39.4万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,580万円 | 43.4万円 | 3階 | 82.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,950万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,400万円 | 41.2万円 | 3階 | 82.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 3,800万円 | 46.1万円 | 3階 | 82.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 2,798万円 | 40.8万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,848万円 | 41.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,850万円 | 47.0万円 | 8階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.7%上昇、北九州市八幡西区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して3.8%割安です。
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